Συνάδελφοι καλησπέρα και καλή μας αρχή!
Έχω περίπτωση διατηρητέας τριώροφης κατοικίας της οποίας το κέλυφος (κυρίως προς τον ακάλυπτο) είναι σε άθλια κατάσταση καθώς δεν υπάρχουν κουφώματα ενώ στο εσωτερικό έχουν υποχωρήσει τμήματα των δαπέδων του και η οποία για πολλά χρόνια όντας παρατημένη ήταν στέκι διαφόρων “περαστικών”. Επειδή ο ιδιοκτήτης βρήκε αγοραστή ο συμβολαιογράφος του ζήτησε ΠΕΑ. Του εξήγησα ότι μπορεί τα διατηρητέα να μην εξαιρούνται από την έκδοση ΠΕΑ αλλά το συγκεκριμένο κτίριο δεν πληροί της προϋποθέσεις για να επιθεωρηθεί ενεργειακά. Ο συμβολαιογράφος θέτει θέμα ακυρότητας του συμβολαίου αν δεν εκδοθεί ΠΕΑ και η πώληση έχει κολλήσει. Επειδή οι συμβολαιογράφοι “καταλαβαίνουν” μόνο με νομικούς όρους ποια άρθρα μπορούμε να επικαλεστούμε για να τεκμηριώσουμε τη μη απαίτηση ΠΕΑ;